Verkauft Mehrfamilienhaus Kyritz Am Marktplatz

Objekt-Nummer
62509076

Adresse

Ort
16866 Kyritz

Details

Kosten

Kaufpreis
185.000,00 €
Sonstige Kosten
Mieteinnahmen p.a. (Soll): 19.538,00 EUR Mieteinnahmen p.a. (Ist): 10.658,76 EUR Preis pro Parkfläche: 30,00 EUR
Courtage Details
7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19 % UmSt.

Beschreibung

Details

Baujahr
1996
Grundstück
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
113.00 m²
Gesamtfläche
324.00 m²
Beschreibung

Im Jahre 1996 aufwendig für € 325.000,-- nach Kernsanierung wieder aufgebauter unter Denkmalschutz stehender zweigeschossiger Fachwerkaltbau. Im Obergeschoss befindet sich eine Arztpraxis, im DG eine 3-Zimmerwohnung Balkon. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und das Dachgeschoss stehen verkaufsbedingt mit 201,44 m² leer (DG 113,24 m²/ EG 88,20 m²). Bei Vollvermietung und konservativer Ansatz der Mieten (Wohnen € 3,90/m²/ Gewerbe € 3,40/m²) ergibt sich schon eine Rendite von 10,5 %!

Ausstattung
Moderne Haustechnik mit Gaszentralheizung. Moderne Bäder. 2 Terrassen, 5 KFZ-Stellplätze auf dem Hof.
Lage
Direkt am Kyritzer Marktplatz zentral, werbewirksam und ruhig gelegen da in diesem Bereich Fußgängerzone.
Aufteilung
Dieses interessante Anlageobjekt wird erstmalig aus altem Familienbesitz zum Kauf angeboten. Ideal für den konservativen Anleger oder Selbstnutzer der leerstehenden Gewerbeeinheit im EG mit Mieteinnahmen aus den oberen Stockwerken. Die bestens ohne Konkurrenz eingeführte Frauenarztpraxis macht dieses Angebot besonders interessant.

Standort

Karte

Kontaktformular

 
Besichtigungstermin
Bitte addieren Sie 7 und 2.