Verkauft! Stilvolles Wohnen im denkmalgeschützen Ensemble

Objekt-Nummer
6711100

Adresse

Ort
14195 Berlin

Details

Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage
Sonstige Kosten
Optional können zwei Tiefgaragenplätze à 15.000 € erworben werden.

Beschreibung

Details

Baujahr
1928
Wohnfläche
152.00 m²
Zimmer
5 ½
Lage im Gebäude
2. OG
Beschreibung

 

Der Gebäudekomplex ist 1928-30 für einen Berliner Kaufmann als Wohn-und Geschäftshaus im Stil des Neuen Bauens errichtet worden. In der gepflegten Liegenschaft sind seit 2002 alle notwendigen Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt worden. Dabei wurde auch das Dach saniert und mit Biberschwanz neu gedeckt, ebenso das Treppenhaus mit originalen Türen restauriert. Die Anlage eines Gemeinschaftsgartens wird bis Frühjahr 2014 abgeschlossen sein. Der Wohneinheit sind ein trockener Keller sowie zwei Tiefgaragenplätze zugeordnet.

Zum Verkauf stehen zwei nebeneinander liegende Wohnungen von ca. 110 m² und 42 m², die problemlos zu einer großzügigen Einheit verbunden werden können. Bauliche Details aus den 20er Jahren, etwa die originalen Böden mit Fischgrätenparkett in den Wohnbereichen sowie die liebevoll restaurierten Doppelkastenfenster, verleihen den hellen, hochwertig modernisierten Räumen ihren besonderen Charme. Zeitgenössischen Wohnkomfort verspricht zudem nicht nur der offene Ess-Wohnbereich mit hofseitig orientierter Küche samt Küchenbalkon von insgesamt gut 40 m², sondern u.a. auch das elegante Tageslicht-Vollbad mit Badewanne und Dusche. Über ein Tageslichtwannenbad verfügt gleichermaßen die kleinere  Wohneinheit mit anliegendem Schlafzimmer, einem Wohnraum und offener Küche im Eingangsbereich. In beiden Einheiten sorgen geschmackvolle Details, wie exklusive Designerböden in Bad und Küche, Plissees an allen Fenstern und Deckenspots für Behaglichkeit.

 

Lage
Der Breitenbachplatz ist im Kommen, oder besser gesagt, er ist auf dem Weg, wieder das zu werden, was er einst war: Ein urbaner Ort modernen Wohnens. Seinen Namen erhielt der Platz 1913 nach Paul Justin von Breitenbach, dem Direktor der Reichseisenbahn, da an diesem Tag der Bahnhof Breitenbachplatz mit der U-Bahn-Linie nach Dahlem eröffnet wurde. Die Verkehrsanbindung ist also perfekt, und nicht nur der Wittenbergplatz mit der U3 in wenigen Minuten erreicht, sondern über die Bus-Linien 282 und 284 auch die Anbindung Richtung Rathaus Steglitz und Alexanderplatz gegeben. Fußläufig bequem erreichbar sind ebenso alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Standort

Karte

Kontaktformular

 
Besichtigungstermin
Bitte rechnen Sie 8 plus 5.